האם בדקת את חשבון המים ?​

האם בדקתם לאחרונה את חשבון המים שלכם? שילמתם עבור צריכת מים משותפת ואין לכם גינה להשקות ומכונית לנקות? לאן נעלמו המים? תעלומה ששווה לבדוק..

"בכל חשבון מים לוקחים מאתנו כסף לצריכה משותפת ואנשים לא שמים לב. אין לנו גינה ואגם איננו רוחצים מכוניות,על מה לוקחים כסף ולאן נעלמים המים?" אומרת אביבה, המתגוררת ברמת רבין, בחשבונות המים והארנונה מופיע סעיף "צריכה משותפת".התושבים, המתגוררים בבתים משותפים, משלמים בכרמיאל כמו בכל מקום, נוסף על צריכת המים הפרטית,גם על צריכה משותפת. הכוונה לקטע הצנרת בין שעון מים המשותף לכל הבניין לבין השעון הפרטי של כל דייר, בעירייה מחשבים את סך המ"ק (מטרים מעוקבים או קובים בלשון העם) בבניין, מפחיתים את הקובים הפרטיים ואת היתרה מחלקים בין כל הדיירים, המים בצריכה המשותפת (נקרא להם בקיצור צ"מ) משמשים לרוב להשקאה של הגינה הציבורית, השייכת לבניין, לרחיצת מכוניות ולניקיון חדר המדרגות, עד כאן הכול ברור, מסתבר שלא ממש....מדי פעם אני נתקלת בתושבים, הטוענים כי לא ברור להם מדוע הם נדרשים לשלם צ"מ במשך שנים, כאשר אין שימוש במים המשותפים, כדוגמא לכך בדקתי חשבונות מים של אחד הדיירים במתחם דרך השלום – חטיבת כרמלי בשכונת רמת רבין. מסתבר כי במשך 9 שנים מאז אוכלס האזור חויבה המשפחה במרבית הזמן ב1 -3 קובים ולעיתים הרבה יותר. מדובר כאן ב- 5 בניינים שבכל אחד מהם 6 דירות, ואילו אביבה טוענת כי היא חויבה על כמת צ"מ גבוהה יותר: "כבר 9 שנים אנחנו גרים פה ומשלמים עד 9 קוב לחשבון. כל פעם מחייבים על כמות שונה. אין לנו גינה ולא שוטפים מכוניות, פעם בשבוע אני משתמשת בחצי דלי מים למדרגות בשתי קומות. כמות הזת לבניין אפשר להשקות פרדס".לשאלה "מתי גיליתם זאת ומה עשיתם"? משיבה אביבה כי "כל השנים לקחו ולא שמנו לב לסעיף הצ"מ, כאשר התעוררנו, כולם פה חתמו לי, אבל לא עשינו כלום עם החתימות", בעירייה היצעו להם לסגור את המים בכל הדירות ולבדוק האם המחוג בשעון המשותף יסתובב.ואכן, הם בדקו לפי ההוראות וגלו כי השעון המשותף נעצר. הצ"מ הזו כרוכה בעוד הוצאות: בהתאם לכמות המים שאנו צורכים מחושב גם החיוב על הביוב וגם החיוב על טיהור השפכים. צריכה עודפת היא גם יקרה יותר (מעל כמות מסוימת מחיר הקובים עולה). ועוד ודוגמא: ברחוב הזית שני בניינים בהם 10 כניסות ב-4 קומות לכניסה. סך הכל כ-80 משפחות. אחד הדיירים, שהוא במקרה גם אינסטלטור, טוען כי כל חשבון מקבלים הדיירים 3 קוב לצ"מ. סך הכול מדובר ב- 240 קוב לחודשים. למרות שבשנה האחרונה אין גינון במקום ואין ברזים בחוץ. "אפשר למלא בריכה בכמות כזאת אומר האיש. לדבריו, גם במרכז השווקים הישן שם שכר חנות  שילמו עשרות בעלי העסקים כ-6 קוב במשך שנים. רק לאחרונה התקינו שם קו מים משותף חדש.הוא סבור כי מדבור בדליפת מים, שהעירייה אינה מטפלת בה. לעומתו משוכנעים אותם דירים בשכונת רבין כי העירייה "גונבת" להם מים ואולי משקה בהם באמצעות טפטפות את הגינות הסמוכות, אשר בתחום הציבורי... אז איפה המים הללו? מה עושים? בהנחה שהדיירים אמנם אינם משתמשים בהם ולא  העירייה יש כמה אפשרויות:א. המים הולכים לאיבוד, כלומר דולפים מן הצנרת כשהיא אינה תקינה.ביולי 2007 פורסם במעריב כי 60 מליון קוב מים אובדים "בין השיבר המרכזי של מקורות לבין השיבר בבית". כמות המים האובדים תלויים באיכות התשתיות, באיזו מידה הרשות המקומית משקיעה באחזקת התשתיות למים.הבעיה היא שצנרת המים בשטח הבניין היא באחריות הדיירים (למעט בתי הדיור הציבורי). ב. גניבת מים ע"י דיירים, יש מקרים שאחד הדירים מתקין מגנט על שעון המים שלו העוצר את מונה המים, ולכן כמות המים שלו נרשמת במונה המשותף, לכן כדי לכם לבדוק האם מישהו התקין מגנט על גבי השעון.ג. שעוני מים לא תקינים, שעוני המים הם כן באחריות העירייה. שעון תקוע עלול לא לקרוא את הצריכה. במקרה כזה העירייה היא שמפסידה כסף, אבל לא רק.מולי אופרי, מנהל מרחב בחברת מילגם,העוסקת בצרכנות מים במערכות הגבייה העירוניות, מכיר את הכללים היטב: "על פי תקנות מדידת המים יש להחליף מונה ביתי כל 5 שנים ומונה גדול משותף כל 3 שנים". יתכן ששעון פרטי אינו תקין ואז לאותו דייר נרשמת צריכה פרטית נמוכה, אבל בצריכה המשותפת נכללת אותה כמות "אבודה" והיא תעלה את כמות המים שכולם ישלמו.. הפתרון: כדאי לבדוק מתי הוחלף השעון שלכם. האם מקפידים על כך בעירייה?ד. הכי פשוט: יש ברז משותף לצ"מ? אפשר לוותר עליו? תבטלו אותו לגמרי.ה. להזמין שרברב (אינסטלטור) לבדוק את הצנרת. יש חברות המתמחות בכך (כמו D&I פיתוח וישום בע"מ הממוקמים בכרמיאל באזור התעשייה ).ו. רק אחרי כל הבדיקות הללו, אם אין הסבר, לא לוותר ולפנות לעירייה. רצוי מאד להתארגן בקבוצה ולהביא ראיות. גם אם רשמית אין העריה אחראית לדליפה אלא רק לשעונים יתכן שתבוא לקראתכם. בחשבון המים שלכם מזכירים לכם את כלל הזה בארצנו השחונה: "חבל על כל טיפה!" אז לא חבל?דוברת העירייה לביאה שלו-פישר מסרה בתגובה: "סעיף הצריכה המשותפת הוא חלוקה יחסית של צריכת המים הכוללת בהפחתה של הצריכה הפרטית, צריכה משותפת ע"י התושבים: 1. השקית גינה של הבניין.2. ניקיון, בחלק מהבתים מצאנו שתושבים שוטפים את המכוניות ע"ח הצריכה המשותפת. העירייה מפקחת על הצריכה המשותפת והפרטית אותו אופן".

עיתון זוהר הצפון: צבעוני שואלת, 11.10.07

​

לחזרה לכלל המאמרים >